4. Prinz-Eugen-Strasse / Obere Belvedere / Hauptbahnhof, Büro 78,13m2 ERSTBEZUG UNBEFRISTET Tiefgarage, Euor 978,10 inkl. BK/20%

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 618
Objektart Büroetage
Lage 1040 Wien
Zimmer 1
Bruttomiete € 978,10
Provision 1) 3,0 Monatsmieten inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Christalon
Mobil +43 699 16070802

Weitere Angaben

Lage zentral aber ruhig
Mietvertrag befristet nein
Küche vorhanden ja
Kaution € 3 880,00
Bürofläche ca. 78,13 m²
Barrierefrei ja
EA wird nachgereicht ja
Zustand Erstbezug
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Büroräume,
4. Prinz-Eugen-Strasse,
zentrale Ruhelage beim Oberen Belvedere,
Nähe Hauptbahnhof

78,13 m2 (m2 inkl. anteilig Gang und WC), inkl. Küche

1 Raum
Gemeinsam zur Nutzung für diese 4 Büros stehen 2 Toiletten mit jeweils Vorraum und Handwaschbecken zur Verfügung.
Erstbezug! Erdgeschoss.

Hauptmietzins Euro 585,98
BK inkl. Lift und Toilettenanlagen Euro 229,10
Nettomiete Euro 815,08
20 % Euro 163,02
Bruttomiete Euro 978,10

Zuzüglich Heizkostenvorauszahlung inkl. 20% monatlich Euro 125,95
Zuzüglich Stromkostenvorauszahlung inkl. 20% monatlich Euro 187,51
Monatlich zu überweisender Betrag Euro 1.291,56 inkl. Strom und Heizkosten.

Nebenkosten:
Kaution 3.880.--
Vergebürung des Mietvertrages beim Finanzamt
Vermittlungsprovision 3 Nettomonatsmieten Euro 2.445,24 plus 20 %

Unbefristeter Mietvertrag ab sofort!

Hauseigene Tiefgarage:
1. Untergeschoss Euro 220.-- plus 20 %
2. Untergeschoss Euro 150.-- plus 20 %

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Namen und Firmennamen sowie E-Mail und Tel.Nr.

Energieausweis bereits in Auftrag gegeben!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

1210 Wien, Dachgeschossmaisonetten ERSTB…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95,92 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 474 600,00

1210 Wien, NEUBAU NIEDERENERGIE! z. B. 8…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,60 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 357 120,00

1210 Wien NEUBAU! NIEDERENERGIE 97,93m2 …

  • Terrassenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 97,93 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 440 685,00

1210 Wien, 97,93m2 Gartenwohnung mit 132…

  • Terrassenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 97,93 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 440 685,00

4. Prinz-Eugen-Str. / Obere Belvedere/Bü…

  • Büro
  • 1040 Wien
  • Bruttomiete € 692,55

1080 Wien/Grenze 1010 Wien, Rathaus! LUX…

  • Terrassenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 166,03 m²
  • 1080 Wien
  • Bruttomiete € 3 518,98

1210 Wien, Neubau/Niederenergie! 51m2, 5…

  • Terrassenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 51,83 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 209 500,00

3400 Klosterneuburg, LUXUSANLAGE 13.000m…

  • Terrassenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 151 m²
  • 3400 Klosterneuburg
  • Kaufpreis € 720 000,00

1040 Wien, Prinz-Eugen-Str. / Obere Belv…

  • Büro
  • ca. 42,33 m²
  • 1040 Wien
  • Bruttomiete € 529,93

1170 Wien, Baugrundstück für ein Einfami…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 454 m²
  • 1170 Wien
  • Kaufpreis € 431 000,00

4. Prinz-Eugen-Strasse / Obere Belvedere…

  • Büroetage
  • 1040 Wien
  • Bruttomiete € 978,10