4. Prinz-Eugen-Str. / Obere Belvedere, Büro 28,97m2 in RUHELAGE, Euor 372,37 inkl. BK/20% UNBEFRISTET

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Eckdaten

Kennung 1363
Objektart Büroetage
Lage 1040 Wien
Zimmer 1
Bruttomiete € 372,37
Provision 1) 3,0 Monatsmieten inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Christalon
Mobil +43 699 16070802

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet nein
Kaution € 1 550,00
Bürofläche ca. 28,97 m²
Alt-/Neubau Neubau
Barrierefrei ja
Heizungsart Zentralheizung
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Büroräume,
4. Prinz-Eugen-Strasse,
zentrale Ruhelage beim Oberen Belvedere,
Nähe Hauptbahnhof

28,97 m2 (m2 inkl. anteilig Gang und WC).

1 Raum
Gemeinsam zur Nutzung für diese 4 Büros stehen 2 Toiletten mit jeweils Vorraum und Handwaschbecken zur Verfügung.
Erdgeschoss,
Das Büro hat neue Fenster erhalten, wurde neu weiss gestrichen und wird gereinigt übergeben.

Hauptmietzins Euro 246,24
Betriebskosten Euro 64,07
Nettomiete Euro 310,31
20 % Euro 62,06
Bruttomiete Euro 372,37

Zuzüglich Heizkostenvorauszahlung inkl. 20% monatlich Euro 46,70
Zuzüglich Stromkostenvorauszahlung inkl. 20% monatlich Euro 69,53
Zuzüglich Toilettenreinigung inkl. 20% monatlich Euro 25,46
Monatlich zu überweisender Betrag Euro 514,07 inkl. Strom, Heizkosten Reinigung.

Nebenkosten:
Kaution 1.550.- Euro
Vergebürung des Mietvertrages beim Finanzamt
Vermittlungsprovision 3 Nettomonatsmieten Euro 931-- plus 20 %

Unbefristeter Mietvertrag ab sofort!

ACHTUNG! Der Mieter muss bitte vorsteuerabzugsberechtigt sein.

Hauseigene Tiefgarage:
1. Untergeschoss Euro 220.-- plus 20 %
2. Untergeschoss Euro 150.-- plus 20 %

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Namen und Firmennamen sowie E-Mail und Tel.Nr.

Umgebungsinformationen

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