12. bei der Meidlinger Hauptstr./U6 Niederhofstr. Büro in Ruhelage, 64,62m2 UNBEFRISTET! Euro 831,90 inkl. BK/20%

Eckdaten

Kennung	1362
Objektart	Büro
Lage	1120 Wien
Zimmer	1
Bruttomiete	€ 831,90
Provision 1)	3,0 Monatsmieten inkl. USt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet	nein
Kaution	€ 2 600,00
Bürofläche	ca. 64,62 m²
Alt-/Neubau	Neubau
Heizungsart	Fernwärme
EA wird nachgereicht	ja
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Büro
1120 Wien, direkt bei der Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstrasse/Vivenotgasse

64,62 m2, 2 Büroraume plus Küche und Toilette,
Absolute Ruhelage in einem großen Hof!

Hauptmietzins Euro 516,96
Betriebskosten Euro 176,29
Nettomiete Euro 693,25
20 % Euro 138,65
Bruttomiete monatlich Euro 831,90

Zuzüglich monatlich Stromkostenvorauszahlung Euro 32,19 (inkl. 20%),
monatlich zu überweisender Betrag somit Euro 864,08 inkl. Strom,
exkl. Eigenverbrauch an Fernwärme.

Nebenkosten:
Kaution Euro 2.600.--
Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt ca. 311,06
Vermittlungsprovision 3 Nettomieten Euro 2.079,75 plus 20 % Euro

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG!
ACHTUNG! Der Mietinteressent muss bitte vorsteuerabzugsberechtigt sein!

Gesicherte Parkplätze im Hof um Euro 100.—plus 20 %

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.