3400 Klosterneuburg Zentrum, 108,61m2 Wohnfläche im 2. letzten Stock mit Lift, 19,13m2 gartenseitige Loggia/Terrasse Euro 1.692,50 inkl. BK/10% 1 PKW Tiefgaragenplatz Euro 79,08 inkl BK/20%

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 1367
Objektart Terrassenwohnung
Lage 3400 Klosterneuburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108,61 m²
Bruttomiete € 1 692,50
Provision 1) 2,0 Monatsmieten inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Christalon
Mobil +43 699 16070802

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet ja
Kaution € 5 400,00
Stockwerk 2
Kellerfläche ca. 3 m²
Terrassenfläche ca. 19,13 m²
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis vorhanden ja
Stellplatzanzahl 1

Objektbeschreibung

3400 Klosterneuburg, Zentrum
108,61 m2 Wohnfläche plus 19,13 m2 Loggia / Balkon,
1 PKW Tiefgaragenplatz
2. Stock mit Lift, Neubau! BJ 2004

Raumaufteilung:
Vorzimmer 5,40 m2 geöffnet zur großen Küche 16,31 m2
Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum,
5,74 m2 Bad,
Schlafzimmer 1 mit 12,30 m2
Schlafzimmer 2 mit 14,15 m2
Schlafzimmer 3 mit 20,12 m2
Wohnzimmer 25,84 m2

Balkon / Loggia 19,13 m2

Die Wohnung wird derzeit noch geräumt, alle Einbauten werden entfernt. Im Anschluss wird sie neu weiß gestrichen und professionell gereinigt.

Hauptmietzins Euro 1.277,40
Betriebskosten Euro 261,23
Nettomiete Euro 1.538,63
10 % Steuer Euro 153,86
Bruttomiete monatlich Euro 1.692,50

PKW Tiefgaragenplatz Euro 50.—
Betriebskosten Euro 15,90
Nettomiete Euro 65,90
20% Steuer Euro 13,18
Bruttomiete monatlich Euro 79,08

GESAMTMIETE monatlich Euro 1.771,58
Nebenkosten:
Kaution: Euro 5.400.--
Vermittlungsprovision 2 Nettomieten plus 20 % Steuer

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir ihnen gerne unter
office@stern-immobilien.at bzw. 0699/ 1 60 70 80 2 zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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