VERMIETET 1070 Wien, Altbauwohnung im Stilhaus, UNBEFRISTET! 99,56 m2, PUTZBALKON; im letzten Stock, hofseitig, 4 Zimmer, Küche, Bad, Toilette extra! Euro 1.564,11 inkl. BK/10%

Eckdaten

Kennung	1371
Objektart	Wohnungen
Lage	1070 Wien
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 99,56 m²
Bruttomiete	€ 1 564,11
Provision 1)	2,0 Monatsmieten inkl. USt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Alt-/Neubau	Altbau
Balkon/Terrasse	ja
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Baujahr	1900
Mietvertrag befristet	nein
Kaution	€ 4 700,00
Heizungsart	Etagenheizung
EA wird nachgereicht	ja
Stockwerk	3
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 2 m²
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

1070 Wien, sehr gefragte Lage!
Unbefristete Mietwohnung ab 1. 2. 2021

99,56 m2 Wohnfläche, 3. Stock mit Lift, bestehend aus:

15,12 m2 Vorzimmer
8,89 m2 Küche
6,73 m2 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss, Handtuchtrockner,
Toilette mit Handwaschbecken extra,
Schlafzimmer 1 mit 22 m2
Schlafzimmer 2 mit 11,35 m2
Schlafzimmer 3 mit 9,21 m2
Wohnzimmer 25,16 m2

Balkon 1,69m2

Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert!
Parkettböden, Doppelflügeltüren usw.
Sie wird nun noch einmal weiß gestrichen!

Hauptmietzins Euro 1.194,72
Betriebskosten: Euro 192,32
Lift Betriebskosten Euro 34,88
Nettomiete Euro 1.421,92
10 % Steuer Euro 142,19
Bruttomiete monatlich Euro 1.564,11

Nebenkosten:
Kaution: Euro 4.700.--
Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 2.843,84 plus 20 % Steuer

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir ihnen gerne unter
office@stern-immobilien.at bzw. 0699/ 1 60 70 80 2 zur Verfügung.