VERMIETET! 1010 Innere Stadt, Fußgängerzone, Nähe "Am Hof" Biedermeierhaus 4 und 5 Etagen/Lift, kl. Terrasse! 148,89m2 UNBEFRISTET! Euro 2.439,30 inkl. BK/10%

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 1462
Objektart Terrassenwohnung
Lage 1010 Wien
Wohnfläche ca. 148,89 m²
Bruttomiete € 2 439,30
Provision Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Claudia Christalon
Mobil +43 699 16070802

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet nein
Kaution € 7 320,00
Stockwerk 4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

1010 Wien, Fußgängerzone,
Bereich Graben / Kohlmarkt / Tuchlauben

Dachgeschossmaisonette,
Mietwohnung, unbefristet,

Biedermeierhaus mit 5 Etagen und nur 4 Wohnungen.

148,89 m2 Wohnfläche im 4 und 5. Stock mit kleiner Terrasse und Lift direkt in die Wohnung.

Raumaufteilung:
4. Stock:
Ausstieg Lift, Eingang, zentrales Vorzimmer mit Gästetoilette, Wohnsalon, Esszimmer mit angrenzender Küche.
5. Stock:
offener Vorraumbereich mit Zugang zu 2 Bädern, 1 Toilette, 1 kl. begehbaren Garderobe und 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Terrasse in den Hof).

Die Wohnung liegt absolut ruhig und ist von 2 Seiten mit Licht verwöhnt. Die Bäder und die Küche wurden vor ca. 3 Jahren erneuert und sind in einem guten Zustand.

Hauptmietzins Euro 1.786,68
Betriebskosten Euro 429,77
Nettomiete Euro 2.216,45
10 % Steuer Euro 221,65
EDV-Geb. Hausverwaltung Euro 1,20
Bruttomiete monatlich Euro 2.439,30

Nebenkosten:
Kaution Euro 7.320.--
Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 878,15
Vermittlungsprovision Euro 4.433.-- plus 20 % Steuer

Unbefristeter Mietvertrag ab sofort!
Der Energieausweis steht in Kürze als PDF-Datei zur Verfügung.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at bzw. 0699/ 1 60 70 80 2 zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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