VERMIETET! 1100 Wien, Altbau, 73,29m2 im 1. Stock mit Lift! sehr helle und ruhige Wohnung mit 7 gr. Altbaufenstern, NEUE Küche! Euro 747,45 inkl. BK/10%

Wohnzimmer
Vorzimmer
Schlafzimmer
Küche kommt neu
Vorzimmer
Vorzimmer
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1513
Objektart Wohnungen
Lage 1100 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 73,29 m²
Bruttomiete € 747,45
Provision 1) 2,0 Monatsmieten inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Christalon
Mobil +43 699 16070802

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet ja
Kaution € 2 250,00
Stockwerk 1
Kellerfläche ca. 5 m²
Alt-/Neubau Altbau
Barrierefrei ja
Heizungsart Etagenheizung
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Mietwohnung
1100 Wien, Dampfgasse
Jahrhundertwendehaus vor ca. 18 Jahren generalsaniert!
73,29 m2 Altbauwohnung im 1. Stock mit Lift


Raumaufteilung:
Sehr großes, helles Vorzimmer mit sehr viel Stauraum,
Badezimmer, Toilette extra,
Küche mit 10,71 m2, NEUE KÜCHE inkl. Geräte wird von der Hauseigentümerin angeschafft.
1 Wohnzimmer mit 20,34 m2
1 Schlafzimmer mit 20,14 m2

Die Wohnung liegt ruhig und ist sonnendurchflutet (7 Fenster)!
Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen und im Vorzimmer.
Gasetagenheizung, Lift, Kellerabteil, Kinderwagen und Radabstellraum,
Küche inkl. allen Geräten.

Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre ab 15. 7. 2021

Hauptmietzins Euro 524,73
Betriebskosten derzeit Euro 138,57
Betriebskosten Lift derzeit Euro 16,20
Nettomiete Euro 679,50
10 % Euro 67,95
Bruttomiete Euro 747,45

Zuzüglich Eigenbedarf an Strom- und Gaskosten.

Nebenkosten:
Kaution Euro 2.250.--
Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.359.- plus 20 % Mwst.

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage beantworten zu können, hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Namen / Firmennamen, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Gerne übermitteln wir weitere Fotos und einen Wohnungsplan.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.


Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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