1160 Wien, Altbau, 74,73 m2, 3 Zimmer plus Küche, Bad, Toilette extra, ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG! Hofruhelage! UNBEFRISTET! 1.020,51 inkl. BK/10%

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 1516
Objektart Wohnungen
Lage 1160 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 74,73 m²
Bruttomiete € 1 020,51
Provision 1) 2,0 Monatsmieten inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Christalon
Mobil +43 699 16070802

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet nein
Kaution € 4 100,00
Stockwerk 3
Alt-/Neubau Altbau
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart Etagenheizung
EA wird nachgereicht ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Mietwohnung
1160 Wien, Lienfeldergasse
Altbau, sehr gepflegtes Stilhaus, 3. Stock, kein Lift vorhanden!
74,73 m2, ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG !
Fertigstellung Ende Juni 2021.

Neue Fenster, neue Parkettböden, neue Fliesen in Bad und Toilette, neue Sanitäreinrichtungen, neue Küche inkl. Geräte, Türen und Türstöcke saniert, neu weiss gestrichen.

Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgereichtet, absolut ruhig und extrem hell!

Raumaufteilung:
Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind,
Schlafzimmer 19,78m2
Schlafzimmer 10,76m2
Wohnzimmer 20,59m2
Küche 7,48n2
Bad mit Wanne, neuer Therme, Waschmaschinenanschluss,
Toilette extra


Hauptmietzins Euro 747,30
Betriebskosten Euro 180,44
Nettomiete Euro 927,74
10 % Steuer Euro 92,77
Bruttomiete monatlich Euro 1.020,51
Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas!

Nebenkosten:
Kaution Euro 4.100.—(4 MM weil die Wohnung ein Erstbezug nach Generalsanierung ist)
Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.855,48 plus 20 % Steuer

Unbefristeter Mietvertrag ab 15. Juli oder 1. August 2021
Energieausweis in Auftrag gegeben!

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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