16. Altbauwohnung generalsaniert ERSTBEZUG! 74,73m2, 3 Zimmer plus Küche, Bad, Toilette extra, Euro 1.020,51 inkl. BK/10% UNBEFRISTETER Mietvertrag!

Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan
Umgebungsplan
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1552
Objektart Wohnungen
Lage 1160 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 74,73 m²
Bruttomiete € 1 020,51
Provision 1) 2,0 Monatsmieten inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Christalon
Mobil +43 699 16070802

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart Gas-Heizung
EA wird nachgereicht ja
Baujahr 1900
Mietvertrag befristet nein
Kaution € 4 100,00
Stockwerk 3
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Mietwohnung
1160 Wien, Lienfeldergasse 60a/34-35
Altbau, sehr gepflegtes Stilhaus, 3. Stock, kein Lift vorhanden!
74,73 m2, ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!
Fertiggestellt!

Neue Elektrik, Therme, Fenster, neue Parkettböden, neue Fliesen in Bad und und Toilette, neue Sanitäreinrichtungen, neue Küche inkl. Geräte, Türen und Türstöcke saniert, neu weiss gestrichen.

Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgereichtet, absolut ruhig und extrem hell!

Raumaufteilung:
Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind,
Schlafzimmer 19,78m2
Schlafzimmer 10,76m2
Wohnzimmer 20,59m2
Küche 7,48n2
Bad mit Wanne, neuer Therme, Waschmaschinenanschluss,
Toilette extra


Hauptmietzins Euro 747,30
Betriebskosten Euro 180,44
Nettomiete Euro 927,74
10 % Steuer Euro 92,77
Bruttomiete monatlich Euro 1.020,51
Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas!

Nebenkosten:
Kaution Euro 4.100.—(4 MM weil die Wohnung ein Erstbezug nach Generalsanierung ist)
Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.855,48 plus 20 % Steuer

Unbefristeter Mietvertrag ab 1. Oktober 2021 bzw. 15. Oktober 2021
Energieausweis in Auftrag gegeben!

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

1160 Wien, Grundsteingasse, Stilhaus! We…

  • Büro
  • 1160 Wien
  • Kaufpreis € 590 000,00

16. Grundsteingasse, Stilhaus, Werkstatt…

  • Ausstellungsfläche (Produktion)
  • ca. 257 m²
  • 1160 Wien
  • Kaufpreis € 590 000,00

16. Altbauwohnung generalsaniert ERSTBEZ…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 74,73 m²
  • 1160 Wien
  • Bruttomiete € 1 020,51

VERKAUFT! 1130 Wien, Nähe Hackinger Schl…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,25 m²
  • 1130 Wien
  • Kaufpreis € 450 000,00

VERMIETET! 3400 Klosterneuburg, Zentrum,…

  • Wohnungen
  • 1.5 Zimmer - ca. 64 m²
  • 3400 Klosterneuburg
  • Bruttomiete € 698,84

VERMIETET! 2. Czerningasse, Altbau/Stilh…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 1020 Wien
  • Bruttomiete € 1 103,39

VERMIETET! 1100 Wien, Altbau, 73,29m2 im…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 73,29 m²
  • 1100 Wien
  • Bruttomiete € 747,45

VERKAUFT! 3400 Klosterneuburg, Zentrum, …

  • Terrassenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 108,61 m²
  • 3400 Klosterneuburg
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT 3400 Klosterneuburg Zentrum, GR…

  • Villa
  • ca. 414 m²
  • 3400 Klosterneuburg
  • Kaufpreis € 3 500 000,00

VERMIETET! 1090 Wien, Altbau, 2. Stock m…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 98,77 m²
  • 1090 Wien
  • Bruttomiete € 987,40

VERKAUFT 27 Wohnungen, 3400 Klosterneubu…

  • Terrassenwohnung
  • 3400 Klosterneuburg
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET! 1010 Wien Innenstadt, Sonnenf…

  • Wohnungen
  • 1010 Wien
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT 13 Wohneinheiten, 1210 Wien, NE…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,61 m²
  • 1210 Wien
  • Kaufpreis € 393 300,00

VERKAUFT! 16 Wohnungen, 1180 Wien Kreuzg…

  • Terrassenwohnung
  • 1180 Wien
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT 14 Wohnungen, 21. Helmholzgasse…

  • Terrassenwohnung
  • 1210 Wien
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT 10 Wohnungen! 21. Schenkendorfg…

  • Terrassenwohnung
  • 1210 Wien
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET! 8. Piaristengasse / Stilhaus,…

  • Wohnungen
  • 1080 Wien
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT 13 Wohnungen! 21. O´Brien Gasse…

  • Terrassenwohnung
  • 1210 Wien
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT! 19. Krottenbachstrasse 113, NE…

  • Terrassenwohnung
  • 1190 Wien
  • Preis auf Anfrage

VERMIETET! 8. Friedrich-Schmidt-Platz, D…

  • Terrassenwohnung
  • 1080 Wien
  • Preis auf Anfrage