VERMIETET! 3. Altbau saniert, 70m2 Wohnung im 3. Liftstock, hochwertig renoviert, Euro 767,90 inkl. BK/10%

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 1587
Objektart Wohnungen
Lage 1030 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Bruttomiete € 767,90
Provision 1) 2,0 Monatsmieten inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Claudia Christalon
Mobil +43 699 16070802

Weitere Angaben

Mietvertrag befristet ja
Kaution € 2 310,00
Baujahr 1900
EA wird nachgereicht ja
Heizungsart Gas-Heizung
Alt-/Neubau Altbau
Zustand saniert
Stockwerk 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

1030 Wien, zentrale Lage, Altbau sehr gepflegt!
70 m2, 2 Zimmerwohnung im 3. Stock mit Lift.
Die Wohnung ist renoviert, frisch weiß gestrichen und professionell gereinigt.

Raumaufteilung:
Sehr geräumiges Vorzimmer mit Zugang zur Toilette (selbstverständlich mit Handwaschbecken und Fenster) und voll ausgestatteter Küche,
Doppelflügeltüren in den Wohnsalon,
Doppelflügeltüren in das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad mit Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung eignet sich für ein Paar oder einen Single.

Besonderheiten:
Sehr schöne Türen und Doppelflügeltüren, hohe Räume, wundervoller Fischgrätparkett, klassisches Bad und Küche in weiß, gesicherte Eingangstüre mit Balkenschloss,

Hauptmietzins Euro 550.--
Betriebskosten Euro 136,55
Betriebskosten Lift Euro 11,54
Nettomiete Euro 698,09
10% Euro 69,81
Bruttomiete monatlich Euro 767,90

Exkl. Gas (Heizung), Strom, Telefon, TV, Haushaltsversicherung.
Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre ab 1. 12. 2021
Keine Kündigungsmöglichkeit im 1. Jahr, danach 3-monatige Kündigungsfrist.

Nebenkosten:
Kaution 3 Bruttomonatsmieten Euro 2.310.--
Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.369,18 plus 20 %

Lage:
Zu Fuß können Sie hier viele Geschäfte, Cafehäuser, Restaurants, Supermarkt (Eurospar) usw. erreichen.

Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an
office@stern-immobilien.at

Umgebungsinformationen

Legende
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